Nachvollziehbare Wertgutachten aus Ingenieurhand. Durch die Verbindung von Wertermittlung, Energieberatung und langjähriger Baupraxis schätze ich Ihre Immobilie umfassend ein.
Ich bin seit 2006 in der Immobilienbewertung tätig und war rund sechs Jahre bei der Geschäftsstelle eines großen Gutachterausschusses beschäftigt. Durch konsequente Ausbildung an der Architekten- und Ingenieurkammer sowie regelmäßige Fortbildungen erhalten Sie ein nachvollziehbares, fachlich fundiertes Wertgutachten für Ihre Immobilie.
Im Rahmen der Ankaufberatung begleite ich Kaufinteressenten bei der Begehung der Wunschimmobilie. Auf Wunsch ermittle ich überschlägig eventuell anfallende Sanierungskosten, etwa für energetische Maßnahmen oder Bauschäden, schon im Vorfeld. Damit haben Sie eine deutlich höhere Planungssicherheit und starke Argumente in Verhandlungen.
Weil ich Wert und Energie beurteile, sehen Sie nicht nur den heutigen Verkehrswert, sondern auch, was in der Immobilie steckt: Sanierungsstau, Förderpotenzial und die realistischen Kosten auf dem Weg zum effizienten Gebäude.
Je nach Objekt und Anlass kommt das passende normierte Verfahren zum Einsatz.
Ableitung aus tatsächlich realisierten Kaufpreisen vergleichbarer Objekte.
Bewertung über Bodenwert und Herstellungskosten, typisch für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Für vermietete Objekte: Wert aus den nachhaltig erzielbaren Erträgen.
Sanierungsstau und Förderpotenzial fließen realistisch in die Einschätzung ein.
Ob Energieausweis, Förderbegleitung oder Wertgutachten, im Erstgespräch klären wir, was für Ihr Gebäude sinnvoll ist.